1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
府中市
34.8万円/㎡
前年比-30.5%
エルフォレストビューウィング
東京都府中市浅間町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩20分
2001年築 / 11階建 / 493戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
5,119万円
48.2万円/㎡
3,055
4,431
5,808
7,184
AI査定結果
推定相場価格
5,119万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,431万円〜5,808万円
41.7万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
エルフォレストビューウィング
4,480万円（42.2万円/㎡）/ 5階 / 106.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は46.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,480万円 | 42.2万円 | 5階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 4,598万円 | 55.6万円 | 6階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,699万円 | 59.6万円 | 8階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,699万円 | 59.5万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 4,790万円 | 60.7万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 4,790万円 | 60.7万円 | 8階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 4,598万円 | 55.7万円 | 6階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,990万円 | 43.9万円 | 7階 | 90.93㎡ | 4LDK | - |
| 2024/12/13 | 4,280万円 | 56.0万円 | 5階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,180万円 | 46.0万円 | 7階 | 90.93㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/20 | 4,280万円 | 56.3万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 4,399万円 | 50.4万円 | 11階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,499万円 | 51.5万円 | 11階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,599万円 | 52.7万円 | 11階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,590万円 | 52.6万円 | 11階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/21 | 4,280万円 | 41.2万円 | 3階 | 103.82㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2023/05/19 | 4,480万円 | 43.2万円 | 3階 | 103.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/03/07 | 4,200万円 | 48.0万円 | 5階 | 87.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 3,480万円 | 38.3万円 | 7階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 5,299万円 | 60.7万円 | 11階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 4,980万円 | 41.0万円 | 1階 | 121.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 4,380万円 | 41.9万円 | 2階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 4,380万円 | 41.2万円 | 10階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 3,880万円 | 42.6万円 | 7階 | 91.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/02 | 3,780万円 | 43.3万円 | 11階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/13 | 3,480万円 | 42.9万円 | 9階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/08 | 3,600万円 | 37.0万円 | 1階 | 97.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/02/21 | 3,200万円 | 37.0万円 | 5階 | 86.4㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/02/12 | 3,190万円 | 39.0万円 | 3階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/12 | 3,380万円 | 41.4万円 | 3階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,680万円 | 34.6万円 | 7階 | 106.25㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2020/11/10 | 3,480万円 | 40.2万円 | 3階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,780万円 | 36.4万円 | 8階 | 103.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,390万円 | 37.1万円 | 6階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、府中市では30.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は府中市の平均と比較して21.3%割高です。